{"id":7273,"date":"2026-04-11T16:43:11","date_gmt":"2026-04-11T08:43:11","guid":{"rendered":"https:\/\/www.ahkfjx.com\/?p=7273"},"modified":"2026-04-15T17:26:39","modified_gmt":"2026-04-15T09:26:39","slug":"maintenance-checklist-for-industrial-water-cooled-chiller","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.ahkfjx.com\/es\/maintenance-checklist-for-industrial-water-cooled-chiller\/","title":{"rendered":"Lista de mantenimiento de enfriadoras industriales por agua"},"content":{"rendered":"
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Hay un dicho en el mundo de las enfriadoras: una enfriadora de agua no muere, muere asesinada. Normalmente por negligencia. Lo he visto m\u00e1s veces de las que me gustar\u00eda: una unidad que funcion\u00f3 bien durante a\u00f1os, luego fue perdiendo eficacia, empez\u00f3 a fallar por alta presi\u00f3n y finalmente se averi\u00f3 porque nadie limpi\u00f3 los tubos ni trat\u00f3 el agua.<\/p>

La verdad es que un enfriadora industrial por agua<\/strong><\/a> es notablemente duradero. Pero necesita atenci\u00f3n. No una atenci\u00f3n constante, sino un cuidado regular y predecible. Esta lista de comprobaci\u00f3n se basa en la observaci\u00f3n de lo que funciona en instalaciones que mantienen sus enfriadoras en funcionamiento durante 20 o 30 a\u00f1os.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\"ENFRIADORA\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Comprobaciones diarias de una enfriadora industrial por agua<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Todos los d\u00edas, alguien deber\u00eda pasar por delante del refrigerador y mirar. No se trata de una inspecci\u00f3n a fondo, sino de unos segundos de observaci\u00f3n. Los peque\u00f1os problemas son m\u00e1s f\u00e1ciles de solucionar que los grandes.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Qu\u00e9 mirar a diario<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Temperatura del agua fr\u00eda de salida: \u00bfEst\u00e1 en el punto de ajuste? Si no es as\u00ed, algo ha cambiado.
- Presiones de funcionamiento: Presiones de descarga y aspiraci\u00f3n. Comparar con los n\u00fameros de ayer.
- Nivel y presi\u00f3n de aceite: Un nivel de aceite bajo o una presi\u00f3n de aceite baja significan una fuga o un problema.
- Ruidos inusuales: Traqueteo, siseo o funcionamiento ruidoso del compresor.
- Caudal de agua: Compruebe la mirilla de los conductos de agua del evaporador y del condensador.<\/p>

Un cuaderno de bit\u00e1cora ayuda. Anotar presiones y temperaturas lleva dos minutos. Cuando algo se desv\u00eda, el cuaderno de bit\u00e1cora lo muestra pronto.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Comprobaci\u00f3n de la torre de refrigeraci\u00f3n<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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La torre de refrigeraci\u00f3n forma parte del sistema industrial de refrigeraci\u00f3n por agua. Un r\u00e1pido vistazo diario al nivel de agua de la balsa de la torre y al patr\u00f3n de pulverizaci\u00f3n detecta los problemas antes de que afecten al enfriador.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Tareas semanales de mantenimiento<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Una vez a la semana, un poco m\u00e1s de atenci\u00f3n merece la pena.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Inspecciones visuales<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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- Compruebe si hay fugas alrededor del enfriador, las tuber\u00edas y las juntas de la bomba.
- Inspeccione la ca\u00edda de presi\u00f3n del filtro de agua del condensador. Si aumenta, significa que se est\u00e1n acumulando residuos.
- Compruebe la tensi\u00f3n y el estado de la correa del ventilador de la torre de refrigeraci\u00f3n.
- Compruebe que la distribuci\u00f3n de agua de la torre es uniforme.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Control del tratamiento del agua<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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El tratamiento del agua es fundamental para una enfriadora industrial refrigerada por agua. Las pruebas semanales deben incluir:
- Nivel de pH (normalmente 7,0-8,5)
- Conductividad (ciclos de concentraci\u00f3n)
- Niveles de biocidas e inhibidores<\/p>

Un tratamiento deficiente del agua genera incrustaciones en los tubos del condensador. El sarro acaba con la eficiencia. Una fina capa de cal -apenas 1\/32 de pulgada- puede aumentar el consumo de energ\u00eda en 10-15%.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Lista de mantenimiento mensual<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Las tareas mensuales van un poco m\u00e1s all\u00e1. A menudo las realiza el personal de las instalaciones o un contratista de servicios.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Componente<\/th>Tarea<\/th>Por qu\u00e9 es importante<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n
Evaporador<\/td>Comprobar el nivel de refrigerante, inspeccionar el registro de aceite<\/td>El bajo nivel de refrigerante reduce la capacidad; el aceite en el evaporador perjudica la transferencia de calor<\/td>\n<\/tr>\n
Condensador<\/td>Medir la temperatura de aproximaci\u00f3n<\/td>Una aproximaci\u00f3n elevada indica suciedad o bajo caudal de agua<\/td>\n<\/tr>\n
Compresor<\/td>Escucha sonidos extra\u00f1os, comprueba la vibraci\u00f3n<\/td>Alerta precoz de problemas de rodamientos o v\u00e1lvulas<\/td>\n<\/tr>\n
Sistema de aceite<\/td>Comprobar el nivel, la presi\u00f3n y la temperatura del aceite<\/td>El aceite bajo o la temperatura de descarga alta indican problemas<\/td>\n<\/tr>\n
Controla<\/td>Verificar las lecturas de los sensores, probar los seguros<\/td>Los sensores defectuosos provocan un funcionamiento ineficaz o disparos molestos<\/td>\n<\/tr>\n
Bombas<\/td>Compruebe las fugas de las juntas, el amperaje del motor, el ruido de los cojinetes<\/td>El fallo de la bomba detiene todo el sistema<\/td>\n<\/tr>\n
Torre de refrigeraci\u00f3n<\/td>Limpiar la cubeta, inspeccionar el llenado, comprobar el funcionamiento del ventilador<\/td>Los problemas de la torre afectan directamente al rendimiento del enfriador<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Temperatura de aproximaci\u00f3n<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Es una de las mediciones m\u00e1s \u00fatiles. La temperatura de aproximaci\u00f3n es la diferencia entre la temperatura de condensaci\u00f3n del refrigerante y la temperatura de salida del agua del condensador. Un condensador limpio puede tener una aproximaci\u00f3n de 2-4\u00b0F. Cuando la aproximaci\u00f3n sube a 8-10\u00b0F, los tubos del condensador est\u00e1n sucios. Es hora de limpiarlos.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Tareas trimestrales de mantenimiento<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Cada tres meses, una inspecci\u00f3n m\u00e1s exhaustiva tiene sentido.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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An\u00e1lisis del agua<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Env\u00eda una muestra de agua del bucle del condensador a un laboratorio. Comprobar\u00e1n la dureza, los s\u00f3lidos disueltos, la actividad biol\u00f3gica y el potencial de corrosi\u00f3n. Los resultados servir\u00e1n para ajustar el programa de tratamiento qu\u00edmico.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Inspecci\u00f3n el\u00e9ctrica<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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- Apriete todas las conexiones el\u00e9ctricas (las conexiones sueltas provocan calor y aver\u00edas).
- Compruebe el estado del contactor (los contactos picados o quemados deben sustituirse)
- Mida el desequilibrio de tensi\u00f3n (debe ser inferior a 2%)
- Pruebe los calentadores del c\u00e1rter (evitan la migraci\u00f3n del refrigerante en climas fr\u00edos)<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Pruebas de dispositivos de seguridad<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Pruebe el presostato de alta presi\u00f3n, el presostato de baja presi\u00f3n, los interruptores de caudal y los sensores de protecci\u00f3n contra congelaci\u00f3n. Un seguro que no se dispara cuando debe es un peligro para el equipo y el personal.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\"enfriadora\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Mantenimiento anual de una enfriadora industrial por agua<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Una vez al a\u00f1o, normalmente durante una parada programada, la enfriadora necesita m\u00e1s atenci\u00f3n.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Limpieza de tubos<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Los tubos del evaporador y del condensador deben limpiarse una vez al a\u00f1o, o m\u00e1s a menudo si la calidad del agua es mala.<\/p>

Existen dos m\u00e9todos:
- Limpieza mec\u00e1nica: Utilizando un cepillo o una bala empujada a trav\u00e9s de cada tubo con agua a presi\u00f3n.
- Limpieza qu\u00edmica: Hacer circular una soluci\u00f3n desincrustante por los tubos (requiere una neutralizaci\u00f3n cuidadosa).<\/p>

La mayor\u00eda de las instalaciones realizan una limpieza mec\u00e1nica anual. Limpieza qu\u00edmica cada pocos a\u00f1os si hay incrustaciones.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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An\u00e1lisis de refrigerantes<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Toma una muestra de refrigerante y env\u00edala a un laboratorio. El an\u00e1lisis muestra:
- Nivel de \u00e1cido (un nivel alto de \u00e1cido significa humedad y posibles da\u00f1os en el compresor)
- Contenido en humedad
- Gases no condensables (el aire en el sistema reduce la eficacia)
- Estado del aceite<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Cambio de aceite del compresor<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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El aceite se degrada con el tiempo. La mayor\u00eda de los fabricantes recomiendan cambiar el aceite cada 10.000-15.000 horas de funcionamiento o anualmente. El an\u00e1lisis del aceite cuenta la verdadera historia.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Revisi\u00f3n de torres de refrigeraci\u00f3n<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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La torre de refrigeraci\u00f3n necesita atenci\u00f3n anual:
- Limpiar o sustituir el relleno si est\u00e1 sucio
- Inspeccionar y lubricar los cojinetes del ventilador
- Comprobar el nivel y el estado del aceite de la caja de cambios
- Inspeccionar los eliminadores de gotas
- Limpiar y reparar el lavabo cuando sea necesario<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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El coste de saltarse el mantenimiento<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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\u00bfQu\u00e9 ocurre cuando una enfriadora industrial por agua no recibe esta atenci\u00f3n? El patr\u00f3n es predecible.<\/p>

A\u00f1o 1-2: Ligera p\u00e9rdida de eficiencia. Facturas de energ\u00eda m\u00e1s elevadas. Nadie lo nota mucho.
A\u00f1o 3-4: La temperatura de aproximaci\u00f3n sube. El enfriador funciona m\u00e1s tiempo para satisfacer la carga. M\u00e1s llamadas de mantenimiento por disparos molestos.
A\u00f1o 5-6: Aver\u00eda del compresor o fuga en los tubos. Reparaci\u00f3n importante que cuesta decenas de miles de euros. El enfriador no funciona durante semanas.
M\u00e1s all\u00e1: Sustituci\u00f3n, a menudo a\u00f1os antes de la vida \u00fatil del enfriador.<\/p>

Un buen programa de mantenimiento cuesta dinero. Pero es una fracci\u00f3n del coste de una aver\u00eda grave. Unos pocos miles de d\u00f3lares al a\u00f1o en mantenimiento preventivo evitan una reparaci\u00f3n de emergencia de $50.000-$100.000.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Registro y documentaci\u00f3n<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Una cosa que diferencia a los centros bien gestionados de los que tienen problemas son los registros. Una carpeta o un archivo digital con:
- Registros diarios de funcionamiento (presiones, temperaturas, amperajes)
- Registros de mantenimiento (qu\u00e9 se hizo, cu\u00e1ndo, por qui\u00e9n)
- Informes sobre el tratamiento del agua
- Fechas de limpieza de los tubos y temperaturas de aproximaci\u00f3n
- Historial de reparaciones<\/p>

Cuando una enfriadora empieza a comportarse de forma extra\u00f1a, estos registros ayudan a diagnosticar el problema. Sin ellos, cualquier problema es una suposici\u00f3n.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\"REFRIGERADOR\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Trabajar con un sistema m\u00e1s amplio<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Una enfriadora industrial por agua forma parte de un sistema m\u00e1s amplio. sistema de refrigeraci\u00f3n industrial<\/strong><\/a> que incluye torres de refrigeraci\u00f3n, bombas, tuber\u00edas y controles. El mantenimiento de estos componentes es tan importante como el de la propia enfriadora.<\/p>

Una enfriadora con los tubos limpios y la carga de refrigerante adecuada seguir\u00e1 teniendo problemas si la torre de refrigeraci\u00f3n est\u00e1 sucia o la bomba de agua del condensador est\u00e1 desgastada. El sistema es tan fuerte como su eslab\u00f3n m\u00e1s d\u00e9bil.<\/p>

Dicho esto, el enfriador suele ser el componente m\u00e1s caro. Prestarle la atenci\u00f3n que merece -registros diarios, comprobaciones semanales, inspecciones mensuales, revisiones anuales- se amortiza en fiabilidad y ahorro energ\u00e9tico.<\/p>

Si desea saber m\u00e1s sobre la enfriadora industrial por agua, lea \u00bfQu\u00e9 es una enfriadora industrial por agua? C\u00f3mo funciona.<\/strong><\/a><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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PREGUNTAS FRECUENTES<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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\u00bfCon qu\u00e9 frecuencia debe revisarse una enfriadora industrial por agua? <\/div><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t<\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t<\/path><\/svg><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t
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Comprobaciones visuales diarias, pruebas semanales de tratamiento del agua, inspecciones mensuales, comprobaciones el\u00e9ctricas y de seguridad trimestrales, y limpieza de tubos y cambio de aceite anuales. El nivel de servicio depende del tiempo de funcionamiento y de la calidad del agua.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t\t

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\u00bfCu\u00e1l es la causa m\u00e1s com\u00fan de aver\u00eda de los enfriadores? <\/div><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t<\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t<\/path><\/svg><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t
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Un tratamiento deficiente del agua provoca incrustaciones en los tubos del condensador. Las incrustaciones reducen la transferencia de calor, aumentan la presi\u00f3n de condensaci\u00f3n y acaban provocando aver\u00edas en el compresor.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t\t

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\u00bfPuedo hacer yo mismo el mantenimiento de la enfriadora o necesito un especialista? <\/div><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t<\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t<\/path><\/svg><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t
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Las tareas diarias y semanales (registros, comprobaciones visuales, pruebas de tratamiento del agua) pueden ser realizadas por el personal de la instalaci\u00f3n. La limpieza anual de los tubos, la manipulaci\u00f3n del refrigerante y los trabajos en los compresores deben ser realizados por t\u00e9cnicos cualificados en enfriadoras.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t